Bakit hindi pa rin nabebenta ang $14.9 milyong mansiyon ni Michael Jordan sa Chicago pagkalipas ng 12 taon mula nang ito'y ilista?


Noong 2012, nang ilista ni Michael Jordan ang kanyang tahanan, umaasa siyang may bibili nito para sa halagang $29 milyon. Pagdaan ng 12 taon, ang property sa Highland Park, Illinois, ay naghihintay pa rin ng bagong may-ari, na ngayon ay inaalok sa halagang kalahati na lang ng orihinal na ambisyosong halaga na iniisip ng NBA legend at ng kanyang mga ahente sa real estate.

Ang kasalukuyang presyo nito sa taong 2024 ay $14,855,000. Sa kakaibang paraan, ang kabuuang halaga ng bawat digit sa presyong ito ay kahawig ng retired playing number ni Michael Jordan, na 23.

Malaking Pabahay ni Jordan

Sa listing ng mansion sa Zillow, sinasabi na ang property ay itinayo noong 1995 at naging tirahan ng 17 taon bago ito ibinenta - halos pareho lamang sa tagal ng pagtatangkang ibenta ito ng retiradong legend ng Chicago Bulls.

"Ang pitong-acre na pook ay kasindak-sindak tulad ng kanyang sarili. Ang 56,000-square-foot na property na may lahat ng magagamit na kagamitang pangmasa'y isang pisikal na monumento sa kanyang walang humpay na dedikasyon at masipag na trabaho," sabi sa listing, bago idetalye ang mga magagandang bahagi ng bahay, "Ang custom-designed property ay may kasamang regulation-sized basketball gymnasium, circular infinity pool, putting green, tennis court, at cigar room, bawat isa ay may kakaibang touch ni Jordan."

Kapag ang isang nagmamalasakit na bumibili ay lumapit sa gated property, siya ay sasalubungin ng malakas na pagpapakita ng iconic number 23 ni Jordan na nakaukit sa wrought-iron gate. Ang daanan ay iniindayog ng makulay na halamanan, patungo sa impresibong bahay na may siyam na kwarto, 19 na banyo (15 full at 4 partial), at 14-car garage na matatagpuan sa 2700 Point Lane.

Ang isang palatandaan sa sagot sa tanong kung bakit hindi pa rin nabebenta ang mansiyon na ito ay maaaring nasa kakaibang address nito at sa lahat ng customization na matatagpuan sa halos bawat sulok ng mansiyon.

Una, marami ang naniniwala na ang bahay ay nasa Highland Park kumpara sa isang lugar na mas malapit sa Lake Michigan ay maaaring maging hadlang.

"Ang karamihan sa mga tao sa Chicago na may kakayahang pananalapi para panatilihin ang isang estate na ganito kalaki ay nagtayo sana sa tabi ng lawa," sabi ni Compass broker associate Katherine Malkin sa isang panayam ng Forbes noong 2020.

Binigyang diin ni Malkin na pinili ni Jordan ang masamaang lugar para makaiwas sa mga tao - na noong gitna ng dekada ng '90 ay nakasunod sa kanya.

"Pinili ni Michael ang privacy kaysa sa lawa - na malapit sa expressway at practice facilities," sabi niya bago ideklara na si Jordan ay may "kahanga-hangang panlasa" at ang "kakaibang bahay" ay may kanyang marka sa bawat bahagi nito, kabilang ang kanyang custom na mga kagamitan at amenity.

Ito ay nagdudulot ng isa pang dahilan kung bakit maaaring ayaw ng mga tao na bilhin ang bahay. Kakailanganin ang isang maliit na kayamanan upang kunin ang ilang bahagi ng Air Jordan mula sa hangin sa bahay ni Jordan.

"Malinaw na ang bahay niya ito," sabi ni Bruce Bowers ng Bowers Realty Group kamakailan sa isang artikulo ng Business Insider. "Maraming trabaho na kailangang gawin para gawing sarili mo."


Maaari Bang Maging Jordanland ang Tahanan? May mga nagmumungkahi na dapat isaalang-alang ni Jordan na gawing museo ang mansion sa Chicago, lalo na't patuloy siyang nagbabayad ng malalaking buwis at nagmamananatili ng dedicated staff para sa pang-araw-araw na pangangalaga.

Ang pagbabagong anyo ng mansion sa Chicago-area sa isang museo ay maaaring magbigay ng pangmatagalan na pamana para sa basketball legend, tulad ng ginagawa ng Graceland para sa "King of Rock."

Sa labas ng kanyang musika, patuloy na umuunlad ang kita ng kay Presley dahil ang Graceland, na hawak sa isang trust ng mga nagtataglay sa kanyang alaala, ay kumikita ng milyon-milyon taon-taon.

Sa oras ng kanyang kamatayan, ang net worth ng mang-aawit ay mga $5 milyon. Sa oras na kinuha niyang muli ang pangangasiwa ng pinansiyal upang siguruhing aalagaan ang kanyang anak na si Lisa Marie, ito ay bumaba na lamang sa $1 milyon, ayon sa The Richest.

Inilabas niya ang milyong iyon at ginawang museo ang bahay, na ngayon ay itinuturing na pinakamadalas na binibisitang pribadong ari-arian sa Amerika. Ito ay nangunguna lamang sa White House bilang pinakamadalas na binibisitang tahanan sa bansa.

Sa kasalukuyan, may average na 600,000 na tao kada taon ang bumibisita sa property upang maglakad sa mga yapak ng mang-aawit na marami ang nagsasabing ninakaw ang kanyang estilo kay Jackie Wilson, Little Richard, at Roy Hamilton.

Ang paglipat para kay Jordan ay hindi magiging malayong layo. Sa ngayon, may mga naglalakbay na patungo sa kanyang tahanan.

Bagaman hindi pa natutulungan ni Jordan na maibenta ang kanyang property sa Highland Park, noong 2023, isang iba pang property na may kaugnayan sa kanya ay nagbenta para sa halos $7 milyon.

"Isang penthouse sa Lake Shore Drive na binili ng kamangha-manghang Michael Jordan ng Chicago Bulls noong dekada ng 1990 at ibinenta ng kanyang dating asawa noong 2014 ay tahimik na ibinenta noong Mayo para sa $6.82 milyon," isinulat ni Dennis Rodkin ng Crain's Chicago.

Sa oras ng pagbenta noong 2023, ang 8,000-square-foot na condo ay naging ikatlong pinakamahal na presyo ng bahay sa Chicago area.


 

Piolo, kritikal sa ospital


 Piolo Jose Nonato Pascual is a Filipino film and television actor, recording artist, host, commercial model, and film producer. He is a recipient of various accolades, including six FAMAS Awards, nine PMPC Star Awards for Movies and a Gawad Urian Award

Bakit ang anak ko na 4 years old ay konti nalang dumede hindi tulad dati noong 3 years old palang siya?




 Ang pagbabawas ng pagdede sa isang 4-taong gulang na bata ay normal at bahagi ng natural na pag-unlad sa kanilang paglaki at pag-unlad. Ang pag-wean o pag-aalis sa pagdede ay isang proseso na kadalasang nagaganap habang ang bata ay dumarami at nag-i-experience ng iba't ibang yugto sa kanyang buhay.

May ilang posibleng dahilan kung bakit ang iyong anak na 4-taong gulang ay konti na lang dumede kumpara noong 3-taong gulang pa lang siya:

  1. Pag-unlad ng Nutrisyon: Sa paglipas ng panahon, ang mga bata ay nagsisimulang subukin ang iba't ibang pagkain at nagiging mas independent sa kanyang pagkain. Maaaring nararamdaman ng iyong anak na mas marami na siyang mapagpipilian na pagkain bukod sa gatas.

  2. Pag-akyat ng Iba't Ibang Nutrisyon: Habang lumalaki ang bata, kinakailangan niya ng mas maraming uri ng nutrisyon mula sa iba't ibang pagkain. Ito ay isang natural na bahagi ng kanilang pangangailangan para sa kumpletong nutrisyon.

  3. Pagbabago ng Panlasa: Sa pagdaan ng panahon, maaaring magbago ang panlasa ng bata, at maaaring maging mas mapili na sa pagkain. Ito ay isang normal na bahagi ng kanilang pag-unlad.

  4. Pagiging Busy o Distractions: Ang mga bata, lalo na sa kanilang paglaki, ay maaaring maging mas busy sa kanilang mga gawain, tulad ng pagsasalita, paglalaro, o pag-aaral. Ang mga gawain na ito ay maaaring maging dahilan kung bakit konti na lang ang oras na inilalaan nila para sa pagdede.

  5. Paglipas ng Panahon: Sa ilalim ng normal na pag-unlad, nag-iiba ang pangangailangan ng bata, at maaaring mabawasan ang kanyang interes sa pagdede habang siya ay lumalaki.

Kung hindi mo napansin ang anumang iba pang mga sintomas o isyu sa kalusugan ng iyong anak at siya ay patuloy na kumakain ng maayos at lumalaki nang maayos, maaaring ito ay isang bahagi lamang ng kanyang natural na pag-unlad. Subalit, kung may mga alalahanin ka sa kanyang kalusugan o kung may drasticong pagbabago sa kanyang asal, maaaring makabuting kumonsulta sa isang pediatrician para sa karagdagang payo at pagsusuri.

Paano nawalan ng 37 pounds ang isang 49 y/o na Single mom?

 



Paano nawalan ng 37 pounds ang isang 49 y/o na Ina Nang Hindi Pumupunta sa Gym o Kumakain ng Kumpol-kumpol na Pagkain 5-6 Na Beses sa Isang Araw

Ang Inang ito ng dalawa ay ako, at sa ngayon, 37 pounds na mas magaan mula sa pinakamabigat ko na timbang, wala akong plano na tigilan doon.

Ito ay dahil ngayon ay alam ko na maaari kong maabot ang aking timbang bago mabuntis muli... sa edad na 49!

At paglingon ko, nakakaloka isipin na ako'y nagdududa sa paraang ito ng pagkain ng matagal.

Iniisip ko dati na ang intermittent fasting ay nagpo-promote ng pagkawala ng timbang dahil simpleng kumakain ka ng mas kaunti.

Ngunit nang matuklasan ko na ang intermittent fasting ay maaaring buksan ang "fat-burning switch," hindi ako agad nakakamit ito noong una kong subukan.

At para sa sinuman na hindi kayang panatilihin ang paraang ito ng pagkain o hindi nakakawala ng timbang dito, malamang na pareho lang tayo ng pagkakamali.

Pero bago ang lahat, gusto kong linawin kung paano ako naging sobra sa timbang mula sa payatot hanggang sa naging 50+ pounds overweight at kung ano ang nagpahayag sa akin na kailangan kong magbago.

Hindi ako nagkaruon ng problema sa timbang ko at nananatili sa mga 125 pounds ng walang masyadong pagsusumikap.

(Easy Approve Loan up to P50,000 in 2 hours!!!)


Ang unang hamon ko ay noong ako'y buntis.

Nakakuha ako ng mga 40 pounds ngunit bumalik naman sa 135 pagkatapos.

Ngunit pagkatapos ng ilang taon, may pangalawang anak ako, at doon ko nawalan ng kontrol sa aking timbang.

Muli, nakakuha ako ng 40+ pounds, ngunit ngayon, hindi ito madaling bumaba.

Kahit kung naging matagumpay ako sa pagbawas ng timbang sa ilalim ng hindi magandang mga diyeta, ang pagpasok ko sa perimenopause sa aking maagang 40s ay nagpahinto sa aking pagbaba ng timbang.

Sa totoo lang, hindi lang ako makabalik sa aking timbang bago mabuntis...

Patuloy pa akong dumadagdag ng timbang.

Sa edad na 48, mas mabigat na ako kaysa nung buntis ako ng 9 na buwan.

Sa pagtingin ko sa salamin, hindi ko na makilala ang sarili ko.

Biglaan, nagsimula akong magkaruon ng mga isyu sa kalusugan kaugnay sa timbang.

Narealize ko na kung gusto kong mabuhay upang makita ang paglaki ng aking mga anak, kailangan kong gawin ang isang bagay.

At gawin iyon NG MABILIS.


Lagi kong iniisip na ang intermittent fasting ay isang uso lang, pero heto ang nagpabago sa aking isipan.

Alam ko na ang tungkol sa intermittent fasting ng hindi bababa sa isang dekada ngunit hindi ko naisip na subukan ito.

Marahil dahil iniisip ko na ang pagkain ng maliit na kainan nang mas madalas ay kinakailangan para sa isang malusog na metabolismo.

Samantalang ang pagpasok sa "paggutom" ay inaasahan na babagal nito.

O baka naman iniisip ko na bukod sa pagbabawas ng calories, wala nang ibang benepisyo ang intermittent fasting para sa pagkawala ng timbang.

Kaya't hindi ko inaasahan na magtatrabaho ito ng mas mahusay kaysa sa mga diyeta na nasubukan ko na dati.

At kamakailan lamang, natuklasan ko na alinman sa dalawang paraan, mali ako.

Ito ay dahil, una sa lahat, sinasabi ng mga siyentipiko ngayon na ang pagkain ng mas madalas ay maaaring talagang pabagal sa metabolismo.1


Manila Kingpin T-shirt


Samantalang natuklasan na ang intermittent fasting ay maaaring mag-boost nito.2

Ngayon, hindi ako isang siyentipiko, ngunit sa pang-unawa ko, nagagawa ito sa pamamagitan ng hindi bababa sa 2 hormones: insulin at human growth hormone.3,4,5

Ibig sabihin, ang intermittent fasting ay hindi lamang tungkol sa kaginhawaan ng pagmamatilya ng calories.

Maaari rin itong tulungan ang katawan na pumasok sa isang estado ng pag-susunog ng taba at mas mabilis na pag-burn ng calories.

Nang matuklasan ko ang lahat ng iyon, sinubukan ko ang 16:8 intermittent fasting, ngunit hindi ito nagtrabaho tulad ng inaasahan ko.

Tulad ng sinabi ko, nakatulong ito sa akin na mawalan ng 37 pounds, at patuloy pa ring bumababa ang aking timbang.

Ngunit ang aking unang subok sa intermittent fasting ay lubos na nabigo.

Ito ay dahil nabasa ko ang ilang mga artikulo at pag-aaral, at iniisip ko na alam ko na ang lahat ng kailangan ko.

Nang sa katunayan, wala akong alam tungkol sa kung paano pamahalaan ang gutom, kung ilang beses ako dapat kumain sa loob ng 8 oras na ito, kung paano dapat tingnan ang aking unang kain...

Hindi ko pa alam kung ang 16:8 ay ang tamang uri ng fasting para sa akin.

Kaya't hindi nakakagulat na palaging may malabo ang aking isip at laging nahihilo ako.

At totoo lang, hindi ko kayang panatilihin ang higit sa 13 na oras na pag-fasting nang hindi nararamdaman ang kakaibang gutom at ang kagustuhang kumain.

Mas masama pa, kalahati ng aking araw-araw na calories ay kinakain ko sa aking unang kain.

Na nagiging sanhi ng pagkak